1981〜1991年築, 専有面積2.96㎡〜22.96㎡の平均販売価格
大阪府
39.5万円/㎡
前年比+12.5%
大阪市西区
55.5万円/㎡
前年比+28.4%
ダイドーメゾン本町
大阪府大阪市西区阿波座二丁目
/ 阿波座駅 徒歩4分
1986年築 / 11階建 / 78戸 / SRC造
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価格偏差値
42.3
フェア
推定相場価格より7.3%割高
相場
634万円
48.9万円/㎡
456
575
693
812
AI査定結果
推定相場価格
634万円
48.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
575万円〜693万円
44.3万円/㎡〜53.5万円/㎡
推定賃料
3.5万円
0.27万円/㎡
推定利回り
6.2%
最終更新日: 2025年6月9日
ダイドーメゾン本町
680万円（52.5万円/㎡）/ 10階 / 12.96㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴55件の平均平米単価は41.72万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（52.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて25.8%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/08 | 680万円 | 52.5万円 | 10階 | 12.96㎡ | 1R | - |
| 2025/06/07 | 980万円 | 49.8万円 | 11階 | 19.68㎡ | 1R | - |
| 2025/05/31 | 930万円 | 47.3万円 | 9階 | 19.68㎡ | 1R | - |
| 2025/05/31 | 600万円 | 43.0万円 | 7階 | 13.95㎡ | 1R | - |
| 2025/04/23 | 790万円 | 40.1万円 | 4階 | 19.68㎡ | 1R | 南 |
| 2025/04/23 | 830万円 | 42.2万円 | 7階 | 19.68㎡ | 1R | 北西 |
| 2025/04/21 | 750万円 | 41.3万円 | 5階 | 18.18㎡ | 1R | - |
| 2025/04/12 | 780万円 | 39.6万円 | 11階 | 19.68㎡ | 1R | - |
| 2025/03/03 | 750万円 | 35.3万円 | 3階 | 21.23㎡ | 1R | 西 |
| 2025/03/02 | 860万円 | 43.7万円 | 2階 | 19.68㎡ | 1R | - |
| 2025/03/02 | 860万円 | 42.1万円 | 2階 | 20.42㎡ | 1R | - |
| 2025/03/02 | 890万円 | 44.0万円 | 2階 | 20.21㎡ | 1R | - |
| 2025/02/23 | 750万円 | 35.3万円 | 3階 | 21.23㎡ | 1Rバストイレ別 | - |
| 2025/01/30 | 780万円 | 36.7万円 | 3階 | 21.23㎡ | 1R | - |
| 2024/11/28 | 820万円 | 41.4万円 | 8階 | 19.8㎡ | 1R | 北 |
| 2024/11/07 | 950万円 | 48.3万円 | 11階 | 19.68㎡ | 1R | 北西 |
| 2024/11/05 | 780万円 | 39.4万円 | 8階 | 19.8㎡ | 1R | - |
| 2024/10/29 | 650万円 | 33.0万円 | 6階 | 19.68㎡ | 1R | 北 |
| 2024/10/26 | 680万円 | 34.6万円 | 6階 | 19.68㎡ | 1R | 北 |
| 2024/10/04 | 880万円 | 44.7万円 | 11階 | 19.68㎡ | 1R | - |
| 2024/09/21 | 850万円 | 40.0万円 | 3階 | 21.23㎡ | 1R | - |
| 2024/09/03 | 850万円 | 40.0万円 | 3階 | 21.23㎡ | 1R | 西 |
| 2024/08/31 | 880万円 | 44.7万円 | 11階 | 19.68㎡ | 1R | 北 |
| 2024/08/29 | 820万円 | 41.4万円 | 8階 | 19.8㎡ | 1R | - |
| 2024/08/22 | 680万円 | 52.5万円 | 9階 | 12.96㎡ | 1R | - |
| 2024/08/22 | 770万円 | 39.1万円 | 4階 | 19.68㎡ | 1R | - |
| 2024/08/19 | 980万円 | 49.8万円 | 10階 | 19.68㎡ | 1K | - |
| 2024/08/19 | 820万円 | 45.1万円 | 7階 | 18.18㎡ | 1R | - |
| 2024/08/19 | 600万円 | 43.0万円 | 6階 | 13.95㎡ | 1R | - |
| 2024/08/19 | 930万円 | 47.3万円 | 8階 | 19.68㎡ | 1R | - |
| 2024/08/19 | 780万円 | 36.7万円 | 2階 | 21.23㎡ | 1R | - |
| 2024/06/15 | 850万円 | 43.2万円 | 4階 | 19.68㎡ | 1R | - |
| 2024/06/06 | 680万円 | 24.4万円 | 2階 | 27.87㎡ | 1R | 南 |
| 2024/05/23 | 2,120万円 | 36.0万円 | 2階 | 58.95㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2024/05/16 | 2,170万円 | 36.8万円 | 2階 | 58.95㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2024/05/12 | 2,180万円 | 37.0万円 | 2階 | 58.95㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2024/05/07 | 2,280万円 | 38.7万円 | 2階 | 58.95㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2024/05/03 | 700万円 | 25.1万円 | 2階 | 27.87㎡ | 1R | 南 |
| 2024/05/02 | 600万円 | 43.0万円 | 7階 | 13.95㎡ | 13. | - |
| 2024/04/27 | 880万円 | 44.7万円 | 10階 | 19.68㎡ | 1R | - |
| 2024/03/28 | 830万円 | 42.2万円 | 9階 | 19.68㎡ | 1R | - |
| 2024/03/24 | 560万円 | 43.2万円 | 8階 | 12.96㎡ | 1R | - |
| 2024/02/24 | 850万円 | 50.1万円 | 4階 | 16.98㎡ | 16. | - |
| 2024/02/23 | 830万円 | 45.7万円 | 5階 | 18.18㎡ | 1R | - |
| 2024/02/23 | 850万円 | 43.2万円 | 4階 | 19.68㎡ | 1R | 北西 |
| 2024/02/23 | 830万円 | 42.2万円 | 7階 | 19.68㎡ | 1R | 北 |
| 2024/02/23 | 830万円 | 45.7万円 | 5階 | 18.18㎡ | 1R | 北西 |
| 2023/12/15 | 950万円 | 49.0万円 | 11階 | 19.38㎡ | 1R | - |
| 2023/11/28 | 760万円 | 41.8万円 | 5階 | 18.18㎡ | 1R | - |
| 2023/11/26 | 830万円 | 41.8万円 | 8階 | 19.86㎡ | 1R | 北西 |
| 2023/11/25 | 780万円 | 39.6万円 | 4階 | 19.68㎡ | 1R | 北西 |
| 2023/11/25 | 980万円 | 49.8万円 | 11階 | 19.68㎡ | 1R | 北西 |
| 2023/08/29 | 410万円 | 29.4万円 | 10階 | 13.95㎡ | 1R | 東 |
| 2023/02/02 | 589万円 | 45.4万円 | 3階 | 12.96㎡ | 1R | 北東 |
| 2022/09/03 | 780万円 | 42.9万円 | 5階 | 18.18㎡ | 1R | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は46.88万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（52.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12%割高です。
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で12.5%上昇、大阪市西区では28.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（52.5万円）は大阪市西区の平均と比較して5.4%割安です。